Öffentliche Ausschreibung Schwarzburger Str.2
Das Wohn- und Geschäftshaus, welches um 1900 auf einem 298 m² großen Grundstück erbaut wurde, liegt im unmittelbaren Stadtzentrum von Königsee, ca. 30 m südöstlich des Rathauses. Das betreffende Eckgrundstück grenzt sowohl an den oberen Markt als auch an die Schwarzburger Straße als Hauptgeschäftsstraße von Königsee an.
Für das Verkaufsobjekt besteht Denkmalschutz nach § 2 Abs. 1 und 2 ThürDSchG als Einzeldenkmal und Ensembleschutz. Es liegt innerhalb des Sanierungsgebietes „Historischer Stadtkern“.
Das zweigeschossige und ans öffentliche Versorgungsnetz angeschlossene Eckgebäude ist zweiseitig angebaut, teilunterkellert und besitzt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Im Okt./Nov. 2009 wurden am Hauptgebäude Sicherungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2010 erfolgten umfangreiche und kostenintensive Sanierungsarbeiten an der Trag- und Dachkonstruktion des Hauptgebäudes einschließlich Seitenflügels. Ein Hinterhaus wurde abgerissen, wodurch ein ca. 110 m² großer Hinterhof entstanden ist, welcher aus Richtung Schwarzburger Straße durch eine Toreinfahrt zugänglich ist. Die durchgeführten Maßnahmen sicherten den langfristigen Erhalt des Gebäudes. Der Zustand entspricht – mit Ausnahme des im Erdgeschoss befindlichen Ladengeschäftes - dem eines ausbaufähigen Rohbaus.
Das Gebäude besteht aus einem Holzfachwerk mit ortsüblicher Ausfachung. Die Fundamente und der Keller sind aus Bruchstein errichtet.
Voraussetzung für den Erwerb ist die Vorlage eines Nutzungskonzeptes!
Für das Objekt liegt ein Wertgutachten vor, welches während der Sprechzeiten das Stadtverwaltung eingesehen werden kann. Besichtigungstermine können unter der Tel-Nr. 036738/497-40 oder bauamt@koenigsee.de vereinbart werden.
Gebote sind im verschlossenen und als solchen kenntlich gemachten Umschlag bis zum 27.02.2026 um 12:00 Uhr einzureichen an die
Stadtverwaltung Königsee
Ausschreibung „Schwarzburger Straße 2“
Markt 1
07426 Königsee
Die Abgabe eines Gebotes selbst begründet noch keinen Kaufanspruch. Der Stadtrat der Stadt Königsee entscheidet durch Beschluss nach Prüfung des Gebotes und des Nutzungskonzeptes über den Verkauf.
